住宅调控冰点下多个商业项目动工 顺德商业地产火了
北滘广场启动招商
限购以来深业城商铺热销
● 顺德置业广场、陈村太平洋百货等多个商业项目动工
● 商铺热卖，依云水岸百余套商铺全部售罄，回笼资金4亿多元
● 土地成交踊跃，乐从南区商业地块溢价73%
限购给顺德住宅市场带来了巨大的不确定性，后市走向依然不明朗。而在商业地产领域，则一片红火，除了多个项目的商铺销售火爆之外，更有顺德置业广场、陈村太平洋百货等几个大型商业项目趁机上马，北滘新城的北滘广场等也开始招商。商业地产的火爆，或许能提醒我们超越限购令的困扰，重新审视顺德高速城市化的进程。
商铺销售火爆，土地市场亦火红
近期，顺德市场上的商铺销售火爆得可谓一塌糊涂，许多楼盘临时调整了销售策略，舍住宅而转卖商铺。东平新城的依云水岸推出两批共100余套商铺，均价接近6万元/平方米，全部售罄，其中不乏一扫十套的豪客。而深业城、东逸湾等项目的商铺，也同样遭到疯抢。招商地产佛山公司总经理冼耀强介绍说： 虽然顺德人向来喜欢买铺，但是他们的热情还是超过了我们的预期。通过两批商铺的销售，我们共回笼资金4个多亿元，既实现了资金回笼，又为即将入伙的一千余位业主提供了商业配套。
将目光转移土地市场，同样能发现商业的火热。3月29日，北郊新城区A -16-1至8地块联合出让，占地总面积达到9.8万平方米，最终由佛山顺德区嘉里投资有限公司，广东万联投资有限公司等八家投资联合体夺得，成交价格为3.9亿元。5月11日，钜隆地产更是以7亿元，溢价率73%的价格拿下乐从南区的一个地块，成为限购以来溢价最高的土地。这块土地总占地面积达4 .8万平方米带有较大的商用物业面积，有分析认为这是这块土地能拍出如此高价的原因。
